Rathaus Aktuell
Öffentliche Bekanntmachung
Erstelldatum29.05.2026
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Neugreut, Erweiterung Siegfried-Levi-Straße, 2. BA“
Erneute Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung
Der Gemeinderat der Gemeinde Untergruppenbach hat am 21.5.2026 in öffentlicher Sitzung den geänderten Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften „Neugreut, Erweiterung Siegfried-Levi-Straße, 2. BA“ gebilligt und beschlossen, ihn gem. § 4a Abs. 3 BauGB erneut im Internet zu veröffentlichen. Maßgeblich ist der Entwurf des Büros Käser Ingenieure, Untergruppenbach vom 2.2.2024/13.6.2025/29.4.2026. Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt:
Der Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften mit Umweltbericht und Anlagen (Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung, Lärmschutz, verkehrstechnische Untersuchung) wird in der Zeit
vom 1.6. bis einschließlich 19.6.2026
erneut auf der Homepage der Gemeinde Untergruppenbach
und unter
https://kaeser-ingenieure.de/de/stadtplanung/aktuelle-verfahren.html
veröffentlicht.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen durch jedermann (hierzu zählen auch Kinder und Jugendliche) abgegeben werden. Diese sollen elektronisch per E-Mail an bauamt(@)untergruppenbach.de übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch schriftlich im Rathaus der Gemeinde Untergruppenbach, Kirchstraße 2, 74199 Untergruppenbach abgegeben werden. Während der Öffnungszeiten können Stellungnahmen auch mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Bei elektronisch oder schriftlich vorgebrachten Stellungnahmen sollen die volle Anschrift und ggf. auch die Bezeichnung des betroffenen Grundstücks angegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Neben der Veröffentlichung im Internet besteht eine andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit durch die öffentliche Auslegung im Rathaus der Gemeinde Untergruppenbach (vor Zimmer 24.1, 1. OG), wo die genannten Unterlagen zu den üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden können.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
| Art der vorhandenen Information | Urheber | Thematischer Bezug |
|---|---|---|
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentl. Belange (vgl. Nachträge der Begründung) | Leitungsbetreiber, Gemeindeverwaltungsverband, Forstverwaltung, Regierungspräsidium Freiburg, Regionalverband Heilbronn-Franken, Autobahn GmbH, Landratsamt Heilbronn, Regierungspräsidium Stuttgart, Nachbargemeinden und weitere Behörden bzw. Träger öffentlicher Belange | Produktleitung, Einzelhandel, Waldabstand, Waldumwandlung, geotechnische Hinweise, Vorbehaltsgebiet für Erholung, Anbauabstand zur Autobahn, Werbeanlagen, Blendungen durch Photovoltaik, Autobahnausbau, Artenschutz, Umweltbericht, arten- und naturschutzrechtliche Festsetzungen und Hinweise, Vorbehaltsflur, schonender Umgang mit Boden, landwirtschaftlicher Verkehr, Abstände zu landwirtschaftlichen Flächen, Emissionen der Landwirtschaft, Pflanzempfehlung, Ausgleichsmaßnahmen, Starkregen, Abwasserentsorgung, Emissionskontingente, Waldbetroffenheit/atypische Gefahrenlage, Ziele der Raumordnung, Bedarf, Bundesraumordnungsplan Hochwasser, Kulturdenkmale, Archäologie, TK-Leitung, Regenrückhaltung, Telekommunikationsleitung, Vogelschlag, Fledermäuse, Schmutzfracht |
Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit (vgl. Nachträge der Begründung) | BUND Heilbronn-Franken und eine Privatperson | Auskunft nach UIG, Erdarbeiten, Öffentlichkeitsbeteiligung, Artenschutzgutachten, geänderte Nutzung der Fläche, Gehölzstreifen an der Autobahn, landwirtschaftliche Belange, Fledermäuse, Greifvögel, Lichtemissionen, Reptilien, Insekten, Singvögel, Vogelschutzglas, Durchgrünung, Fallenwirkung von Bauteilen, Baumscheiben, Klimaanpassung, Dachbegrünung, Wasserdurchlässigkeit/Versickerung, Durchlüftung, Starkregen, Albedo, Grundwasserschutz, Stellplatzbedarf, Gehwege, Waldabstand, Gebäudehöhen, Verkehrsanbindung, Versiegelung, Bedarf, Kosten, Lärmaktionsplan, Lärm durch Recyclinghof und Häckselplatz, Waldabstand |
Fachgutachten (vgl. Teil 2 und Anlagen der Begründung) | Umweltbericht, spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung, Lärmschutz, verkehrstechnische Untersuchung | Umweltauswirkungen, Bestandsaufnahme, Auswirkungen auf Schutzgüter, Vermeidungs-, Minimierungs- und Kompensationsmaßnahmen, Schutzgebiete, Vermeidung von Emissionen, erneuerbare Energien, Landschaftspläne, Immissionsgrenzwerte, Wechselwirkungen, Nullvariante, Alternativen, Monitoring, Relevanzprüfung, Bestandserfassung, Vögel, Haselmaus, Fledermäuse, Reptilien, Schmetterlinge, Schallemissionen Gewerbe, Recyclinghof, Häckselplatz, Straßenbaumaßnahmen, Lärmimmissionen, gewerbliche Erweiterungsflächen, Verkehrsprognose, Leistungsfähigkeitsberechnungen |
Untergruppenbach, 29.5.2026
gez. Vierling, Bürgermeister
Folgende Unterlagen stehen zum Abruf bereit: